Новостройки СПб
Жилой комплекс Облака от застройщика Сетл Сити располагается рядом с метро Лесная.
Ознакомьтесь с описанием ЖК и застройщика, выберите планировку квартиры, изучите фотографии и прочитайте отзывы, чтобы узнать плюсы и минусы приобретения квартиры в комплексе Облака.
В продаже есть квартиры метражом от 24.1 до 109.8 кв. м: студии, 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные.
Цены на квартиры в ЖК Облака обновлены 27 февраля 2018 в соответствии с официальным сайтом. Минимальная стоимость квартиры 2 650 000. Приобретение возможно по договору ДДУ в соответствии с 214 Федеральным законом.

ЖК Облака в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, Калининский район, Полюстровский проспект, ул. Новолитовская (м. Лесная, 15 мин. пешком)
+7 (812) 317-XX-XX
будние с 10:00 до 20:00, суббота и воскресенье с 11:00 до 18:00
6 фото
Панорама улицы

Отдел продаж ЖК Облака

+7 (812) 317-XX-XX
будние с 10:00 до 20:00, суббота и воскресенье с 11:00 до 18:00

Цены на квартиры в ЖК Облака

Количество комнатЦена, руб.Общая площадь, м2В продаже
студии2 650 000 - 3 400 00024.1 - 30.1есть
1-комнатные3 650 000 - 4 750 00032 - 42.3есть
2-комнатные5 600 000 - 7 850 00050.3 - 74.2есть
3-комнатные9 100 000 - 10 350 00082.1 - 95.6есть
4-комнатные11 900 000 - 12 150 000109.8есть
Цены и наличие указаны на 27.02.2018 при 100% оплате. За подробностями обращайтесь в отдел продаж.

Наша оценка

Жилой комплекс Облака на Лесной возводится проверенным застройщиком, что дает уверенность в своевременной сдаче и высоком качестве объекта. Пешая доступность до станции метро Лесная и развитая инфраструктура делают новостройку еще более привлекательной. Дополнительно застройщик обещает разместить детский сад в одном из корпусов новостройки. Следует отметить интересное решение по разделению дворовой территории, а также наличие большого подземного паркинга.

Из недостатков важно обратить внимание на высокую загруженность ближайших автомагистралей в часы пик, что затруднит выезд в центр города и негативно скажется на экологической ситуации.

Экология
нет оценки
Инфраструктура
нет оценки
Транспортная доступность
нет оценки
Цена / качество
нет оценки

Описание

Информация о жилом комплексе Облака

Возведением нового ЖК Облака на Лесной в Выборгском районе Санкт-Петербурге занимается компания Сэтл Сити. Расположен ЖК Облака на Новолитовской улице. Проект застройки был разработан ООО Простор-Л. Работы уже ведутся на территории бывшей промышленной зоны, недалеко от улицы Кантемировская. В настоящее время район масштабно застраивается и ближайшим соседом ЖК Облака от Сэтл Сити будет жилой комплекс Life-Лесная.

На официальном сайте ЖК Облака от Сэтл Сити сообщается о сдаче объекта в третьем квартале 2020 года единой очередью. Компания Сэтл Сити занимает лидирующие позиции на рынке недвижимости и уже давно зарекомендовала себя как надежный, профессиональный застройщик, что подтверждается большим количеством уже сданных грандиозных объектов.


Особенности ЖК Облака на Лесной

ЖК Облака на Лесной от Сэтл Сити включает в себя два дома в тринадцать этажей с большой подземной парковкой. Объект имеет привлекательный дизайн с интересным цветовым решением. В строительстве будет применена кирпично-монолитная технология, а также по проекту предполагается зеркальное остекление. В ЖК Облака планировки представлены несколькими вариантами, среди которых есть квартиры евроформата с объединенной кухней-гостиной. Всего в новостройке будет 1 362 жилых помещения, большая часть которых придется на первый корпус. В проекте предлагаются 1, 2, 3, 4 комнатные квартиры, а также квартиры-студии.

Отдельно хочется выделить следующие моменты:

  • дворовая территория закрыта для транспорта и разделена на зоны: игровую, с антитравматическим покрытием, спортивную, с тренажерами и прогулочную, с мощеными дорожками;
  • двор будет охраняемым, а также предполагается видеонаблюдение;
  • предусмотрены семейные квартиры в отдельной секции – по 4 квартиры на этаже;
  • в одном из корпусов новостройки планируется детский сад на 105 мест с огороженной площадкой;
  • большой выбор планировок, среди которых есть квартиры с зимним садом, и панорамными окнами;
  • запроектированы парковки для велосипедов.
В ЖК Облака на Лесной планируется внедрение современной автоматизированной системы для сбора показаний счетчиков.


Инфраструктура и транспортное окружение в ЖК Облака

Удобное расположение и развитая инфраструктура – основные преимущества ЖК Облака от Setl City. В пешей доступности находятся станции метро Лесная и метро Выборгская. От жилого комплекса легко можно добраться в любую точку города, так как рядом с новостройкой проходит множество маршрутов общественного транспорта. А если у вас есть личный автомобиль, то дорога до центра города займет 15 минут. Негативным моментом может стать наличие серьезных пробок на магистралях в часы пик.

Территория застраивается и объекты инфраструктуры только прибавляются. На сегодняшний день в непосредственной близости с ЖК Облака находятся несколько школ и детских садов, различные спортивные объекты, поликлиники и больницы. Пешком можно дойти до торгово-развлекательного комплекса Европолис, где есть кинотеатр, магазины разной направленности и площадка для детей. В окружении новостройки есть три парка - Александра Матросова, Литовский и парк Лесотехнической академии, но тем не менее, из-за загруженности магистралей и наличия промзоны ситуация с экологией в районе считается неудовлетворительной.


Цены на квартиры и условия покупки в жилом комплексе Облака

Цены в ЖК Облака на квартиры соответствуют комфорт-классу и составляют:

  • от 2 650 000 до 3 400 000 рублей для студий;
  • от 3 650 000 до 4 750 000 рублей для однокомнатных квартир;
  • от 5 600 000 до 7 850 000 рублей для двухкомнатных квартир;
  • от 9 100 000 до 10 350 000 рублей для трехкомнатных квартир;
  • от 11 900 000 до 12 150 000 рублей для четырехкомнатных квартир.
Недвижимость сдается с качественной чистовой отделкой. Строительная компания выполняет чистовой ремонт, который включает в себя: поклейку виниловых обоев, установка ламината и плинтуса в цвет, установка сантехники (унитаз, ванна из акрила или душевой поддон, раковина, смесители), проводит монтаж металлических входных дверей и межкомнатных. Дизайн будет выполнен в двух вариантов с разным цветовым решением. Покупатель может отказаться от отделки и получить скидку от застройщика в размере 1 000 рублей за квадрат.

Для приобретения жилья застройщик предлагает несколько вариантов оплаты. Вы можете внести стопроцентную стоимость единовременно и сэкономить при этом до 500 тысяч рублей. Также есть возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой на срок до 3 лет или ипотечным кредитованием, а в качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Военную ипотеку застройщик не предлагает. Квартиры будут продаваться в соответствии с 214 ФЗ.


Официальный сайт ЖК Облака

Больше информации о ЖК Облака от Сэтл Сити на официальном сайте http://oblaka-spb.ru

ЗастройщикСетл Сити
СдачаIV кв. 2020 г.
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей1
Количество корпусов2
Этажность13
Материал стенкирпич-монолит
Класс домакомфорт плюс
Паркингподземный на 588 машиномест
Количество квартир1 362
Марка лифтовнет данных
Отделкаполная
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотеканет данных
Материнский капиталнет данных
Субсидиинет данных
Охрананет данных
Огороженная территориянет данных
Зеленый дворесть

Расположение и инфраструктура

Панорама 360°

Как добраться

Самое удобное метро - Лесная, до него можно дойти за 15 мин. пешком.

За 25 мин. пешком можно дойти до метро Выборгская.
Или добраться за 20 мин. на транспорте: пройти 170 метров до остановки "Новолитовская улица", сесть в автобус № 33 и ехать до остановки "Большой Сампсониевский проспект", затем сесть в автобус № 86 и ехать до остановки "Метро "Выборгская".

ЖК Облака адрес на карте

О застройщике

НазваниеSetl City (Сетл Сити)
Год основания1994
Сданных ЖК с 2015 г.18
Сейчас строится ЖК16
Вена
уже сдан (IV кв. 2012 г.)
Мироздание
уже сдан (II кв. 2017 г.)

Продажа квартир от застройщика

+7 (812) 317-XX-XX
будние с 10:00 до 20:00, суббота и воскресенье с 11:00 до 18:00
Новостройки СПб
+7 (812) 317-XX-XX